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　　惠城府征〔2025〕6號

　　為了公共利益需要，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)惠城區(qū)人民政府研究決定，擬征收惠城區(qū)汝湖鎮(zhèn)約12畝土地，現(xiàn)依法發(fā)布土地征收預公告。

　　一、征地范圍

　　擬征收土地位于惠城區(qū)汝湖鎮(zhèn)大良村，面積約12畝（具體范圍和面積以實際勘測定界結果為準）。

　　二、征收目的

　　擬征收土地用于惠州市遣返站項目地塊北側鎮(zhèn)北路用地建設。

　　三、補償標準

　　土地補償費和安置補助費按《惠州市人民政府關于公布實施征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價的公告》（惠府公〔2024〕1號）規(guī)定的惠城區(qū)1號區(qū)片綜合地價標準執(zhí)行，其中全市統(tǒng)一設定林地調節(jié)系數(shù)0.55，征收建設用地參照征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價執(zhí)行，征收未利用地參照征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價設定調節(jié)系數(shù)0.4執(zhí)行。

　　青苗、房屋等地上附著物補償按《惠州市集體土地征收與補償辦法》（惠府〔2025〕6號）標準執(zhí)行。

　　四、開展土地現(xiàn)狀調查的安排

　　自本預公告發(fā)布之日起，由汝湖鎮(zhèn)人民政府組織開展土地現(xiàn)狀調查和征收補償?shù)怯浌ぷ?。請擬被征收土地的所有權人、使用權人配合土地征收工作，到汝湖鎮(zhèn)人民政府（聯(lián)系電話：2796789）辦理土地征收及地上附著物和青苗等補償?shù)怯浭掷m(xù)，各相關單位和個人相互告知。未如期辦理征地補償?shù)怯浀?，其補償以鎮(zhèn)（街道）調查結果為準。

　　土地現(xiàn)狀調查內容包括核實擬征收土地的權屬、地類、面積，以及農(nóng)村村民住宅、村民住宅以外的房屋、其他地上附著物和青苗等的權屬、種類、數(shù)量等信息。

　　五、其他事項

　　自本預公告發(fā)布之日起，在擬征地范圍內，區(qū)公安分局、區(qū)住房城鄉(xiāng)建設局、區(qū)市場監(jiān)管局、區(qū)城管執(zhí)法局、區(qū)不動產(chǎn)登記中心等有關部門暫停辦理下列事項：

　?。ㄒ唬徟略鼋ㄔO項目用地。

　?。ǘ徟陆?、改建、擴建房屋。

　　（三）辦理入戶，但因結婚、出生、回國、退伍轉業(yè)、畢業(yè)生戶籍回遷、刑滿釋放等原因應當入戶的除外。

　　（四）以被征收人土地上房屋為注冊地址辦理經(jīng)營注冊登記、變更手續(xù)。

　　（五）改變土地、房屋用途。

　　（六）房屋、土地的轉讓、租賃和抵押。

　　自本預公告發(fā)布之日起，任何單位個人不得在擬征地范圍內搶栽搶建；違反規(guī)定搶栽搶建的，對搶栽搶建部分不予補償。

　　各有關單位（個人）應積極支持土地征收工作，對煽動群眾鬧事、阻撓土地征收工作的，由公安機關依照《中華人民共和國治安管理處罰法》從嚴處理，對觸犯刑法構成犯罪的，由司法機關依法追究其刑事責任。

　　特此公告

　　惠州市惠城區(qū)人民政府 

　　2025年5月1日  

　　擬征收范圍(惠州市遣返站項目地塊北側鎮(zhèn)北路用地)