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大亞灣開發(fā)區(qū)龍海一路中段（西區(qū)圓盤至 龍山十路）集體土地和國有土地 及地上房屋征收預(yù)公告 惠灣征預(yù)告〔2025〕1號 依照《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國土地管理法實施條例》《廣東省土地管理條例》《國有土地上房屋征收與補償條例》（國務(wù)院令第590號）《國有土地上房屋征收評估辦法》（建房〔2011〕77號）《惠州市集體土地征收與補償辦法》（惠府〔2025〕6 號）等法律法規(guī)有關(guān)規(guī)定，因公共利益的需要，需征收上楊村委會上楊、下楊、水口、戴屋村小組屬下的集體土地和國有土地及地上房屋，同時依法收回征收范圍內(nèi)的國有土地使用權(quán)，現(xiàn)將擬征收土地及房屋情況預(yù)公告如下： 一、擬征收土地的目的：用于龍海一路中段（西區(qū)圓盤至龍山十路）市政工程建設(shè)項目 二、擬征收土地的位置和范圍：位于大亞灣開發(fā)區(qū)西區(qū)街道上楊村委會屬下村小組的集體土地和國有土地及建設(shè)項目規(guī)劃紅線圖范圍內(nèi)國有土地上的各種建（構(gòu)）筑物和臨時建（構(gòu)）筑物；影響施工的各種管線和建（構(gòu)）筑物，征收范圍內(nèi)的房屋被依法征收后，國有土地使用權(quán)同時收回（詳見公告附圖）。實際征收土地范圍以最終批準文件為準。 三、擬征收土地面積：3.55公頃（53.18畝）。 四、征收補償標準 （一）土地補償費和安置補助費按照《惠州市人民政府關(guān)于公布實施征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價的公告》（惠府公〔2024〕1號）規(guī)定的大亞灣區(qū)1號區(qū)片綜合地價標準執(zhí)行。 （二）青苗及地上附屬設(shè)施按照《惠州市集體土地征收與補償辦法》（惠府〔2025〕6 號）等相關(guān)補償標準執(zhí)行。 五、公告期限：2025年5月12 日至2025年6月12日。 六、工作安排：2025年5月12 日至2025年6月12日，大亞灣開發(fā)區(qū)管委會將組織相關(guān)部門對土地的位置、權(quán)屬、地類、面積，村民住宅，其他地上附著物和青苗等進行現(xiàn)狀調(diào)查，請各相關(guān)單位和個人相互知照，并予以配合。調(diào)查結(jié)果將與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人等利害關(guān)系人共同確認。 七、其他事項 自本預(yù)公告發(fā)布之日起，任何單位和個人不得在擬征收地范圍內(nèi)搶栽搶建；違反規(guī)定搶栽搶建的，對于搶栽搶建的部分不予補償。在征收范圍內(nèi)，停止變更戶口（包括戶口遷入遷出），分家立戶，不得改變房屋、土地用途和裝修房屋，不得新建、擴建、改建房屋，禁止房屋買賣、租賃、贈與、調(diào)換，違者責任自負。 專此公告。 附件：征收范圍示意圖 惠州大亞灣經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)管理委員會 2025年5月12日
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