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　　為了公共利益需要，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》等法律法規(guī)，經(jīng)大亞灣開發(fā)區(qū)管委會研究決定，擬征收惠州大亞灣開發(fā)區(qū)西區(qū)街道上楊水口村285.3畝集體土地。現(xiàn)發(fā)布征收土地預(yù)公告：

　　一、擬征收土地的位置、范圍和面積

　　擬征收集體土地位于大亞灣開發(fā)區(qū)西區(qū)響水河地段，屬惠州大亞灣開發(fā)區(qū)西區(qū)街道上楊村民委員會轄下水口村民小組所有，集體土地面積為285.3畝，四至范圍詳見附件《征收范圍示意圖》。

　　二、征收土地的征收目的

　　本次擬征收土地用于響水河公園片區(qū)配套水質(zhì)凈化裝置項目及周邊市政項目建設(shè)。

　　三、征收補償標(biāo)準(zhǔn)

　　土地補償費和安置補助費按《惠州市人民政府關(guān)于公布實施征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價的公告》（惠府公〔2021〕4號）規(guī)定的大亞灣開發(fā)區(qū)1號區(qū)片綜合地價標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，其中全市統(tǒng)一設(shè)定林地調(diào)節(jié)系數(shù)0.55，征收建設(shè)用地參照征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價執(zhí)行，征收未利用地參照征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價設(shè)定調(diào)節(jié)系數(shù)0.4執(zhí)行。

　　青苗、房屋等地上附著物補償按《惠州市集體土地征收與補償辦法》（惠府〔2021〕27號）標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

　　四、開展土地現(xiàn)狀調(diào)查安排

　　自本預(yù)公告發(fā)布之日起，由西區(qū)街道辦組織開展土地現(xiàn)狀調(diào)查和征收補償?shù)怯浌ぷ鳌Ｕ垟M被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人配合土地征收工作，到西區(qū)街道辦（聯(lián)系電話：5191215）辦理土地征收及地上附著物和青苗等補償?shù)怯浭掷m(xù)，各相關(guān)單位和個人相互告知。未如期辦理征地補償?shù)怯浀模溲a償以街道辦調(diào)查結(jié)果為準(zhǔn)。

　　土地現(xiàn)狀調(diào)查內(nèi)容包括核實擬征收土地的權(quán)屬、地類、面積，以及農(nóng)村村民住宅、村民住宅以外的房屋、其他地上附著物和青苗等的權(quán)屬、種類、數(shù)量等信息。

　　五、其他事項

　　自本預(yù)公告發(fā)布之日起，在擬征地范圍內(nèi)，區(qū)公安分局、區(qū)城鄉(xiāng)建設(shè)和綜合執(zhí)法局、區(qū)市場監(jiān)督管理局、區(qū)自然資源分局等有關(guān)單位暫停辦理下列事項，待征地補償工作完成后恢復(fù)辦理：

　　（一）新批宅基地和其他建設(shè)用地；

　　（二）審批新建、改建、擴建房屋；

　　（三）辦理入戶和分戶，但因婚姻、出生、回國、退伍轉(zhuǎn)業(yè)、畢業(yè)生戶籍回遷、刑滿釋放等原因應(yīng)當(dāng)入戶、分戶的除外；

　　（四）以被征收土地上房屋為注冊地址辦理工商注冊登記、變更或其他審批、備案手續(xù)；

　　（五）改變土地、房屋用途；

　　（六）房屋、土地的轉(zhuǎn)讓、租賃和抵押。

　　自本預(yù)公告發(fā)布之日起，任何單位個人不得在擬征地范圍內(nèi)搶栽搶建；違反規(guī)定搶栽搶建的，對搶栽搶建部分不予補償。

　　特此公告。

　　附件：征地范圍示意圖

　　惠州大亞灣經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)管理委員會

　　2023年11月27日