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　　惠陽(yáng)府告〔2025〕94號(hào)

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十七條、第四十八條，《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》第二十七條、第二十八條，《廣東省土地管理?xiàng)l例》第三十條的規(guī)定，我區(qū)政府組織編制了惠州市惠陽(yáng)區(qū)2025年度第五十四批次城鎮(zhèn)建設(shè)用地征地補(bǔ)償安置方案，現(xiàn)將征收土地補(bǔ)償安置有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

　　一、征收范圍

　　擬征收土地位于惠州市惠陽(yáng)區(qū)新圩鎮(zhèn)南坑村地段，屬惠州市惠陽(yáng)區(qū)新圩鎮(zhèn)南坑村上圍股份經(jīng)濟(jì)合作社、惠州市惠陽(yáng)區(qū)新圩鎮(zhèn)南坑村學(xué)塘布股份經(jīng)濟(jì)合作社、惠州市惠陽(yáng)區(qū)新圩鎮(zhèn)南坑村下圍股份經(jīng)濟(jì)合作社所有的集體土地范圍內(nèi)，具體位置詳見(jiàn)附圖。

　　實(shí)際征收土地范圍以最終批準(zhǔn)文件為準(zhǔn)。

　　二、征收目的

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十五條的規(guī)定，本次征收土地目的為：成片開(kāi)發(fā)項(xiàng)目建設(shè)需要。

　　三、土地現(xiàn)狀

　　根據(jù)擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果，擬征收土地現(xiàn)狀為：

　　（一）擬征收惠州市惠陽(yáng)區(qū)新圩鎮(zhèn)南坑村上圍股份經(jīng)濟(jì)合作社、惠州市惠陽(yáng)區(qū)新圩鎮(zhèn)南坑村學(xué)塘布股份經(jīng)濟(jì)合作社所有土地0.7913公頃（11.8695畝）。其中，園地0.5912公頃（8.868畝），其他農(nóng)用地0.1283公頃（1.9245畝），建設(shè)用地0.0718公頃（1.077畝）。

　　（二）擬征收惠州市惠陽(yáng)區(qū)新圩鎮(zhèn)南坑村上圍股份經(jīng)濟(jì)合作社所有土地1.5601公頃（23.4015畝）。其中，耕地0.1554公頃（2.331畝），園地0.2021公頃（3.0315畝），其他農(nóng)用地0.0012公頃（0.018畝），未利用地0.0774公頃（1.161畝），建設(shè)用地1.1240公頃（16.86畝）。

　　（三）擬征收惠州市惠陽(yáng)區(qū)新圩鎮(zhèn)南坑村下圍股份經(jīng)濟(jì)合作社所有土地0.1020公頃（1.53畝）。其中，園地0.0797公頃（1.1955畝），建設(shè)用地0.0223公頃（0.3345畝）。

　　（四）擬征收惠州市惠陽(yáng)區(qū)新圩鎮(zhèn)南坑村學(xué)塘布股份經(jīng)濟(jì)合作社所有土地2.5772公頃（38.658畝）。其中，園地0.4008公頃（6.012畝），草地0.1719公頃（2.5785畝），未利用地0.0291公頃（0.4365畝），建設(shè)用地1.9754公頃（29.631畝）。

　　四、補(bǔ)償方式和標(biāo)準(zhǔn)

　　（一）土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

　　根據(jù)《惠州市人民政府關(guān)于公布實(shí)施惠州市征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)的公告》（惠府公〔2024〕1號(hào)）的規(guī)定，土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為50.4萬(wàn)元/公頃（3.36萬(wàn)元/畝），安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為75.6萬(wàn)元/公頃（5.04萬(wàn)元/畝），合計(jì)126萬(wàn)元/公頃（8.4萬(wàn)元/畝）。其中建設(shè)用地按農(nóng)用地標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算、林地按農(nóng)用地標(biāo)準(zhǔn)的55%計(jì)算、未利用地按農(nóng)用地標(biāo)準(zhǔn)的40%計(jì)算。

　　（二）農(nóng)村村民住宅補(bǔ)償

　　按《惠州市集體土地征收與補(bǔ)償辦法》（惠府〔2025〕6號(hào)）的規(guī)定執(zhí)行。

　　（三）其他地上附著物和青苗補(bǔ)償

　　其他地上附著物補(bǔ)償及青苗按《惠州市集體土地征收與補(bǔ)償辦法》（惠府〔2025〕6號(hào)）的規(guī)定執(zhí)行。

　　五、安置方式和社會(huì)保障

　　（一）貨幣安置。有關(guān)費(fèi)用已包含在土地補(bǔ)償費(fèi)與安置補(bǔ)助費(fèi)中。

　　（二）留用地安置。根據(jù)《廣東省人民政府辦公廳關(guān)于加強(qiáng)征收農(nóng)村集體土地留用地安置管理工作的意見(jiàn)》（粵府辦〔2016〕30號(hào)）、惠州市惠陽(yáng)區(qū)人民政府關(guān)于印發(fā)《惠州市惠陽(yáng)區(qū)征地留用地折算貨幣補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》的通知（惠陽(yáng)府〔2023〕30號(hào)）的規(guī)定，按實(shí)際征收土地面積的15%，按照1600元/平方米（折合1600萬(wàn)元/公頃）折算貨幣補(bǔ)償。

　　（三）社會(huì)保障。根據(jù)《廣東省人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)省人力資源社會(huì)保障廳關(guān)于進(jìn)一步完善我省被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障政策意見(jiàn)的通知》（粵府辦〔2021〕22號(hào)）、《關(guān)于公布我市被征地農(nóng)民養(yǎng)老保險(xiǎn)計(jì)提保障金農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)的通知》（惠市人社函〔2024〕53號(hào)）規(guī)定，核定該項(xiàng)目按惠州市平均每畝征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)7.11萬(wàn)元的23%標(biāo)準(zhǔn)一次性計(jì)提征地社保費(fèi)預(yù)存入“收繳被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障資金過(guò)渡戶”，費(fèi)用合計(jì)123.3981萬(wàn)元，專款用于被征地農(nóng)民的基本養(yǎng)老保險(xiǎn)補(bǔ)貼。

　　六、其他事項(xiàng)

　　（一）公告時(shí)間：2025年11月24日起至2025年12月24日。

　　（二）補(bǔ)償?shù)怯浧谙藓头绞健１徽魇胀恋厮袡?quán)人及相關(guān)權(quán)利人應(yīng)當(dāng)在2025年11月24日起至2025年12月24日內(nèi)，持集體土地所有權(quán)證、集體土地使用權(quán)證、集體土地承包合同及身份證等證明材料至新圩自然資源所（聯(lián)系人：羅巖華；聯(lián)系電話：0752-3333062）辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浭掷m(xù)，請(qǐng)相互轉(zhuǎn)告。未按期辦理補(bǔ)償?shù)怯浀模溲a(bǔ)償內(nèi)容以經(jīng)確認(rèn)或者公示的土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果為準(zhǔn)。

　　（三）異議反饋渠道。對(duì)本征地補(bǔ)償安置方案有異議的，請(qǐng)于2025年11月24日起至2025年12月24日內(nèi)持土地權(quán)屬證明材料等向我區(qū)自然資源局提交書(shū)面意見(jiàn)（聯(lián)系人：丘凌宇，聯(lián)系電話：0752-3369837）。在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未提交書(shū)面意見(jiàn)的，視為無(wú)異議。我區(qū)將在收取意見(jiàn)后，對(duì)符合《中華人民共和國(guó)土地管理法》《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》《廣東省土地管理?xiàng)l例》規(guī)定條件的，依法依規(guī)組織聽(tīng)證。

　　特此公告。

　　附件：被征地四至紅線圖（惠陽(yáng)區(qū)2025年度第五十四批次）

　　惠州市惠陽(yáng)區(qū)人民政府　

　　2025年11月24日

　　公開(kāi)方式：主動(dòng)公開(kāi)