在市房地產市場監督管理工作小組辦公室部署下,9月28日,市房地產市場第二檢查組日前展開大亞灣區樓市的突擊檢查行動。檢查組先后來到榮盛御景瀾灣等樓盤,針對樓盤項目預銷售、明碼標價、沙盤模型和樣板房等信息公示情況,以及抽檢銷售合同查處價外加價等違規行為。
檢查發現:合同價格與現場公示價格不一
據大亞灣區房管局發布的信息顯示,檢查組在檢查中發現,某盤在銷售現場公示的房源價格與實際與購房人簽訂的合同簽約價格不一致。
檢查組要求企業盡快進行整改,配置外網電腦供群眾查詢信息。
榮盛御景瀾灣:垃圾轉運站等不利信息未公示
在榮盛御景瀾灣,檢查組發現開發企業未按照預售規范在現場展示銷控表和銷控信息,公示的基礎證件信息擺放不夠規范,購房者查閱不方便。檢查組要求企業盡快進行整改,配置外網電腦供群眾查詢信息。
最受關注的則是沙盤模型的不規范,按照項目規劃總平圖的相關建設指標要求,樓盤社區內將要配件公共廁所、垃圾中轉站等信息,然而類似信息并未在沙盤模型進行標識。檢查組相關負責人直言這涉嫌隱瞞,容易對購房者形成誤導從而引起糾紛。
大亞灣區房管局:項目逾期不整改將限制業務辦理
該局介紹將從加強商品房銷售現場信息公示管理,減少商品房買賣雙方因信息不對稱所形成的矛盾和糾紛,通過加強房地產項目違規銷售的整治工作,保障購房者合法權益和維護房地產市場正常秩序。
該局介紹,在后續市場監管中,該局將繼續聯合各相關部門,加強房地產市場監管,深入整頓和規范房地產市場秩序。對開發企業在商品房預(銷)售中未在現場進行公示信息、使用虛假或者不規范標示誤導購房者、公示內容不符合政策規定,以及其他違規派發宣傳單等違法違規行為,將責令其限期整改,逾期不整改將限制辦理業務。
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