業主委員會是業主大會的執行機構，依法履行下列職責，并接受業主的監督：  

　　業主委員會履行下列職責：

　　（一）召集業主大會會議、向業主大會報告工作；

　?。ǘ┐順I主與業主大會決定選聘或者續聘的物業服務企業簽訂物業服務合同；

　　（三）及時了解業主、物業使用人的意見和建議，監督和協助物業服務企業履行物業服務合同；

　?。ㄋ模┒酱贅I主、物業使用人遵守管理規約，協調處理物業管理活動中的相關問題；

　?。ㄎ澹┡浜辖值擂k事處、鄉鎮人民政府、居（村）民委員會做好物業管理區域的社區建設工作；

　　（六）督促業主按時交納物業服務費及其他相關費用；

　?。ㄆ撸┙M織和監督住宅專項維修資金的籌集和使用；

　?。ò耍┓?、法規或業主大會賦予的其他職責。