| （一）鎮(zhèn)（街道）意見 |
| 序號 | 意見 | 采納情況 | 情況說明 |
| 1 | 建議將汝湖圩鎮(zhèn)、蝦村納入“三舊”改造范圍。 | 采納 | 圩鎮(zhèn)、蝦村大部分位于專項規(guī)劃“三舊”改造資源內(nèi)，符合條件的用地可進行改造。 |
| 2 | 建議將惠民大道與金石二路交叉口西南角舊廠房由“鼓勵微改造區(qū)”調(diào)整為“允許拆除重建區(qū)”。 | 未采納 | 政策分區(qū)相關內(nèi)容已刪除。 |
| 3 | 建議將水苑工業(yè)區(qū)南側(cè)舊廠房由“鼓勵微改造區(qū)”調(diào)整為“允許拆除重建區(qū)”。 | 未采納 | 政策分區(qū)相關內(nèi)容已刪除。 |
| 4 | 建議將田心村福長嶺、沙澳村老村莊、三棟鎮(zhèn)中心鎮(zhèn)村莊、木瀝村木瀝片老村莊、竹仔園村老村莊納入“允許拆除重建區(qū)”。 | 未采納 | 政策分區(qū)相關內(nèi)容已刪除。 |
| 5 | 建議將靜態(tài)的菱湖改造為動態(tài)的菱湖，在菱湖水面打造光影水幕、文藝演出。水下打造為生態(tài)保護水草等，賦予菱湖更多的文化元素。 | 采納 | 在專項規(guī)劃“各鎮(zhèn)街‘三舊’改造指引”章節(jié)中增加菱湖周邊微改造的指引內(nèi)容，保護生態(tài)環(huán)境，提升文化氛圍。 |
| 6 | 建議將第二人民醫(yī)院、惠州市中醫(yī)院、惠州市塑料廠用地從風景名勝區(qū)范圍界限中調(diào)整出去，以方便更好規(guī)劃菱湖周邊文化產(chǎn)業(yè)布局。 | 部分采納 | 在專項規(guī)劃“各鎮(zhèn)街‘三舊’改造指引”章節(jié)中增加風景名勝區(qū)范圍內(nèi)微改造的指引內(nèi)容，優(yōu)化用地布局，促進產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級。 |
| 7 | 建議在下角南路合生橋頭、君豪大酒店路口建設下沉式通道至部隊路口，打通西湖與菱湖之間的通道，方便游客、市民來往西湖、菱湖，還有的路面可改建為商業(yè)街。 | 采納 | 在專項規(guī)劃“各鎮(zhèn)街‘三舊’改造指引”章節(jié)中增加西湖與菱湖周邊微改造的指引內(nèi)容，強調(diào)交通條件的改善和舊商業(yè)街的活化利用。 |
| 8 | 建議將市青少年宮、惠州市歌舞劇院1.6萬平方米的地塊改建為立體式停車場，以緩解5A級風景區(qū)停車難問題。 | 部分采納 | 在專項規(guī)劃“各鎮(zhèn)街‘三舊’改造指引”章節(jié)中增加歷史城區(qū)范圍內(nèi)微改造的指引內(nèi)容，強化公共停車位的供給。 |
| 9 | 建議將小金口烏石片區(qū)由“鼓勵微改造區(qū)”調(diào)整為“允許拆除重建區(qū)”。 | 未采納 | 政策分區(qū)相關內(nèi)容已刪除。 |
| 10 | 建議將小金口青塘村由“鼓勵微改造區(qū)”調(diào)整為“允許拆除重建區(qū)”。 | 未采納 | 政策分區(qū)相關內(nèi)容已刪除。 |
| 11 | 小金口竹洞村已有改造意愿，建議由“鼓勵微改造區(qū)”調(diào)整為“允許拆除重建區(qū)”。 | 未采納 | 政策分區(qū)相關內(nèi)容已刪除。 |
| 12 | 建議將小金口協(xié)順燈飾廠區(qū)由“鼓勵微改造區(qū)”調(diào)整為“允許拆除重建區(qū)”。 | 未采納 | 政策分區(qū)相關內(nèi)容已刪除。 |
| 13 | 建議將河南岸村由“鼓勵微改造區(qū)”調(diào)整為“允許拆除重建區(qū)”。 | 未采納 | 政策分區(qū)相關內(nèi)容已刪除。 |
| 14 | 建議將河南岸第一工業(yè)區(qū)由“鼓勵微改造區(qū)”調(diào)整為“允許拆除重建區(qū)”。 | 未采納 | 政策分區(qū)相關內(nèi)容已刪除。 |
| 15 | 建議將河南岸汽車大市場由“鼓勵微改造區(qū)”調(diào)整為“允許拆除重建區(qū)”。 | 未采納 | 政策分區(qū)相關內(nèi)容已刪除。 |
| 16 | 建議將河南岸湖山村由“鼓勵土地收儲區(qū)”調(diào)整為“允許拆除重建區(qū)”。 | 未采納 | 政策分區(qū)相關內(nèi)容已刪除。 |
| 17 | 建議將湖山村東升石材城廠房納入允許拆除重建區(qū)。 | 未采納 | 政策分區(qū)相關內(nèi)容已刪除。 |
| 18 | 建議將馬莊村由“鼓勵微改造區(qū)”調(diào)整為“允許拆除重建區(qū)”。 | 未采納 | 政策分區(qū)相關內(nèi)容已刪除。 |
| 19 | 建議將冰塘村由“鼓勵微改造區(qū)”調(diào)整為“允許拆除重建區(qū)”，并將冰塘村東南部舊村莊納入是三舊改造圖斑。 | 未采納 | 政策分區(qū)相關內(nèi)容已刪除。 |
| 20 | 建議將南四環(huán)周邊舊村莊納入三舊改造圖斑。 | 未采納 | 政策分區(qū)相關內(nèi)容已刪除。 |
| 21 | 建議將高布村、冷水坑存由“鼓勵微改造區(qū)”調(diào)整為“允許拆除重建區(qū)”。 | 未采納 | 政策分區(qū)相關內(nèi)容已刪除。 |
| 22 | 建議將三新村、江北24號小區(qū)西片、江北26號小區(qū)舊村、江北16號小區(qū)舊村、江北3號小區(qū)舊村、江北14號小區(qū)舊村、江北衛(wèi)國苑由“鼓勵微改造區(qū)”調(diào)整為“允許拆除重建區(qū)”。 | 未采納 | 政策分區(qū)相關內(nèi)容已刪除。 |
| （二）企業(yè)意見 |
| 序號 | 意見 | 采納情況 | 情況說明 |
| 1 | 建議將馬安鎮(zhèn)上寮村地段按入庫范圍納入“允許拆除重建區(qū)”。 | 未采納 | 政策分區(qū)相關內(nèi)容已刪除。 |
| 2 | 建議將水口聯(lián)和青塘村地段按“規(guī)劃條件告知書”落實規(guī)劃功能及改造方式。 | 部分采納 | 政策分區(qū)相關內(nèi)容已刪除，改造功能以已批“規(guī)劃條件告知書”為準。 |
| 3 | 建議將水口街道洛塘地段按入庫范圍納入“允許拆除重建區(qū)”。 | 未采納 | 政策分區(qū)相關內(nèi)容已刪除。 |
| 4 | 申請將水口街道聯(lián)合青塘村圍嶺地段按“規(guī)劃條件告知書”落實規(guī)劃功能及改造方式。 | 部分采納 | 政策分區(qū)相關內(nèi)容已刪除，改造功能以已批“規(guī)劃條件告知書”為準。 |
| 5 | 申請將水口通元科技廠區(qū)由“鼓勵土地整備區(qū)”調(diào)整為“允許拆除重建區(qū)”。 | 未采納 | 政策分區(qū)相關內(nèi)容已刪除。 |
| 6 | 申請將小金口金鵬瑞科技園由“鼓勵微改造區(qū)”調(diào)整為“允許拆除重建區(qū)”并按“規(guī)劃條件告知書”落實規(guī)劃功能及改造方式。 | 部分采納 | 政策分區(qū)相關內(nèi)容已刪除，改造功能以已批“規(guī)劃條件告知書”為準。 |
| 7 | 申請將江北金石七路17號舊廠房納入三舊改造資源并納入“允許拆除重建區(qū)”。 | 未采納 | 政策分區(qū)相關內(nèi)容已刪除。 |
| 8 | 惠州市三和管樁有限公司無改造意愿。 | 解釋 | 納入“三舊”改造潛力資源僅作為改造前置條件之一，并非強制性改造。后續(xù)改造工作中將進一步征集群眾意見。 |
| 9 | 惠州大道與京九線西北側(cè)舊廠房無改造意愿。 | 解釋 | 納入“三舊”改造潛力資源僅作為改造前置條件之一，并非強制性改造。后續(xù)改造工作中將進一步征集群眾意見。 |
| （三）居民意見 |
| 序號 | 意見 | 采納情況 | 情況說明 |
| 1 | 建議將河南岸街道冷水坑村委會沈屋村民小組老舊村莊由“鼓勵微改造區(qū)”調(diào)整為“允許拆除重建區(qū)”。 | 未采納 | 政策分區(qū)相關內(nèi)容已刪除。 |
| 2 | 建議將水口街道龍津村沿江老村莊由“鼓勵土地儲備區(qū)”調(diào)整為“允許拆除重建區(qū)”。 | 未采納 | 政策分區(qū)相關內(nèi)容已刪除。 |
| 3 | 建議將水口街道龍津村容屋小組由“鼓勵土地儲備區(qū)”調(diào)整為“允許拆除重建區(qū)”。 | 未采納 | 政策分區(qū)相關內(nèi)容已刪除。 |
| 4 | 建議將水口街道龍津村姚屋小組由“鼓勵土地儲備區(qū)”調(diào)整為“允許拆除重建區(qū)”。 | 未采納 | 政策分區(qū)相關內(nèi)容已刪除。 |
| 5 | 建議將水口街道龍津村葉屋小組由“鼓勵土地儲備區(qū)”調(diào)整為“允許拆除重建區(qū)”。 | 未采納 | 政策分區(qū)相關內(nèi)容已刪除。 |
| 6 | 建議將水口街道龍津村駱屋小組由“鼓勵土地儲備區(qū)”調(diào)整為“允許拆除重建區(qū)”。 | 未采納 | 政策分區(qū)相關內(nèi)容已刪除。 |
| 7 | 建議將水口街道龍津村譚屋小組由“鼓勵土地儲備區(qū)”調(diào)整為“允許拆除重建區(qū)”。 | 未采納 | 政策分區(qū)相關內(nèi)容已刪除。 |
| 8 | 建議將三棟鎮(zhèn)打古塘村民小組納入“允許拆除重建區(qū)”。 | 未采納 | 政策分區(qū)相關內(nèi)容已刪除。 |
| 9 | 建議參照《惠州市江北西區(qū)金雞地區(qū)控制性詳細規(guī)劃》土地利用規(guī)劃圖功能指引，清晰標示陳塘村民小組“三舊”改造范圍及用地使用功能。 | 采納 | 改造功能以已批控制性詳細規(guī)劃為準。 |
| 10 | 建議將老市場改造為景區(qū)停車場和景區(qū)服務中心；中山西路恢復惠陽老政府的原貌，重點恢復中山公園景區(qū)。 | 部分采納 | 在專項規(guī)劃“各鎮(zhèn)街‘三舊’改造指引”章節(jié)中增加歷史城區(qū)范圍內(nèi)微改造的指引內(nèi)容，強化歷史文化的延續(xù)以及停車位的供給。 |
| 11 | 建議將紅花湖東門入口處改為人行道，門口可以建設進山樓梯，避免下坡騎行所帶來的危險；紅花湖東門入口邊那一片沒有辦理正規(guī)國土證的居民樓，建議收歸國有，改造成進山廣場，建設景區(qū)服務中心，開設游區(qū)服務工作。 | 部分采納 | 在專項規(guī)劃“各鎮(zhèn)街‘三舊’改造指引”章節(jié)中增加紅花湖東門入口片區(qū)三舊改造指引內(nèi)容，強調(diào)公共空間的供給及交通條件的改善。 |
| 12 | 建議橋東上塘街一大片舊區(qū)利用地理優(yōu)勢，開發(fā)類似金融街、商業(yè)街等產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型，創(chuàng)造就業(yè)，為該優(yōu)越的地理位置吸引外來人口，該片區(qū)無論重新開發(fā)商業(yè)金融體或樓盤社區(qū)都具備非常優(yōu)越的地理條件，建議橋東辦事處對水東東社區(qū)及鄰近社區(qū)聯(lián)合對各戶居民開展調(diào)查問卷，如得絕大部分戶主同意，可為該區(qū)主動尋求企業(yè)合作報三舊聯(lián)合改造。 | 部分采納 | 在專項規(guī)劃“各鎮(zhèn)街‘三舊’改造指引”章節(jié)中增加橋東上塘街片區(qū)微改造指引內(nèi)容，強調(diào)利用區(qū)位優(yōu)勢，積極探索產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型之路。 |
| 13 | 建議擴大東湖旅店舊址；建議擴大原惠州市武裝部，還其原貌，同時增加停車位。 | 部分采納 | 在專項規(guī)劃“各鎮(zhèn)街‘三舊’改造指引”章節(jié)中增加東湖旅店舊址片區(qū)三舊改造指引內(nèi)容，強調(diào)公共空間的供給及交通條件的改善。 |
| 14 | 建議恢復東湖旅社原貌，同時增加停車位、游玩設施與綠化設施。 | 采納 | 在專項規(guī)劃“各鎮(zhèn)街‘三舊’改造指引”章節(jié)中增加東湖旅店舊址片區(qū)三舊改造指引內(nèi)容，強調(diào)公共空間的供給及交通條件的改善。 |
| 15 | 建議將河南岸牛和地小區(qū)納入“允許拆除重建區(qū)”。 | 未采納 | 政策分區(qū)相關內(nèi)容已刪除。 |
| 16 | 建議三舊改造項目，加速發(fā)展汝湖中心區(qū)，高速路口左右兩公里范圍，加速建設汽車城銷售群體，道路規(guī)劃完善，以便招商引資。 | 采納 | 汝湖中心區(qū)滿足建筑年限的建筑已納入“三舊”改造潛力資源。 |
| 17 | 建議將馬安鎮(zhèn)“鴻泰源工業(yè)園”納入“三舊”改造范圍。 | 采納 | 經(jīng)調(diào)研鴻泰源工業(yè)園情況符合“三舊”改造相關政策要求，將其納入“三舊”改造資源。 |
| 18 | 建議將鵝嶺南路納入重點改造區(qū)域；希望三舊改造能能注重城區(qū)中真正的破舊點和堵塞點，除面貌更新外，注重疏通舊城區(qū)的交通瓶頸。 | 采納 | 將鵝嶺南路納入“西湖紅花湖重點改造區(qū)域”，對接國土空間規(guī)劃和產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃，結(jié)合城市重大空間平臺劃定，強調(diào)重點改造區(qū)域的優(yōu)先改造和高質(zhì)量改造；要求“三舊”改造落實規(guī)劃目標，加速推動產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型增效，逐步緩解城市病、提升城市風貌品質(zhì)。 |
| 19 | 無改造意愿，建議調(diào)出“允許拆除重建區(qū)”。 | 解釋 | 納入“三舊”改造潛力資源僅作為改造前置條件之一，并非強制性改造。后續(xù)改造工作中將進一步征集群眾意見。 |
| 20 | 無改造意愿，建議調(diào)出“允許拆除重建區(qū)”。 | 解釋 | 納入“三舊”改造潛力資源僅作為改造前置條件之一，并非強制性改造。后續(xù)改造工作中將進一步征集群眾意見。 |
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