惠州市人民政府關于《惠州市博羅縣麻陂鎮
國土空間總體規劃（2021-2035年）》的批復
惠府函〔2024〕110號
博羅縣人民政府，市自然資源局：
惠市自然資〔2024〕300號文收悉?，F批復如下：
一、原則同意《惠州市博羅縣麻陂鎮國土空間總體規劃（2021-2035年）》（以下簡稱《規劃》）
《規劃》是麻陂鎮空間發展的指南、可持續發展的空間藍圖，是各類開發保護建設活動的基本依據，請認真組織實施?！兑巹潯穼嵤┮獔猿忠粤暯叫聲r代中國特色社會主義思想為指導，全面貫徹落實黨的二十大精神，深入貫徹習近平總書記對廣東系列重要講話和重要指示精神，圍繞高質量發展首要任務和構建新發展格局戰略任務，支撐麻陂鎮建設成為博羅縣生態文旅小鎮和品質型生態宜居家園。
二、嚴守國土空間安全底線
到2035年，麻陂鎮耕地保有量12.3平方公里（1.85萬畝），永久基本農田面積11.75平方公里（1.76萬畝）；生態保護紅線面積20.5平方公里；落實城鎮開發邊界面積2.3平方公里。用水總量不超過上級下達指標。落實藍線、綠線、黃線、紫線、歷史文化保護線以及洪澇風險控制線等防災減災底線，納入國土空間規劃“一張圖”嚴格實施空間管控。
三、優化國土空間開發保護格局
以“三區三線”為基礎，落實主體功能區戰略，統籌優化農業、生態、城鎮等功能空間。打造“一城兩帶三區”的國土空間總體格局?！耙怀恰睘槁橼殒傆蛑行?；“兩帶”為城鎮生活服務帶、鄉村振興示范帶；“三區”為城鄉綜合服務區、現代農業休閑區、生態發展保護區。
四、支撐鎮域高質量發展
采取“強一優二進三”的產業發展策略。充分發揮贛深高鐵博羅北站的輻射帶動作用，鏈接融合周邊鄉鎮特色旅游資源，全力推進“美麗圩鎮”“古韻山溪”“洪洋碧水”三條鄉村振興風貌提升帶建設，推動農文旅融合發展。堅持以人為核心，統籌生產、生活、生態空間需要，促進鎮域產業配套設施提質增效、市政公用設施提檔升級、公共服務設施提標擴面、環境基礎設施提級擴能，提升作為首批鎮村集成規劃試點鎮的聯城帶村節點功能作用。強化城市設計對空間和風貌引導，推動能級和品質雙提升，更好滿足外來就業人群安家需求和全鎮居民生產生活需要。
五、穩步推進鎮村規劃建設
發揮《規劃》對鎮村建設的引領作用，指引全域土地綜合整治、低效用地再開發、建設用地增減掛鉤等政策工具和手段相結合。因地制宜編制村莊規劃，引導村莊分類發展，強化宅基地、鄉村產業項目用地保障。結合實際管理需要，編制村莊規劃或通則，加強管控底線、農民建房、設施配套、鄉村振興、全域土地綜合整治等方面內容引導，作為實施國土空間用途管制、核發鄉村建設規劃許可依據。建設美麗圩鎮，修復田園生態景觀，改善農村人居環境，分類推進宜居宜業和美鄉村建設，支撐鄉村振興發展。規劃至2035年保障新增宅基地39.58公頃，滿足新增2200戶的建設需求。
六、加強歷史文化保護傳承和城鄉特色風貌塑造
嚴格落實《歷史文化名城名鎮名村保護條例》等相關要求，重點保護1處歷史建筑和3處一般不可移動文物。構建麻陂鎮“一圩兩片”的城鄉特色風貌景觀。重點管控立面裝飾，倡導打造客家建筑風格，做好街頭綠地建設，提升沿河街道優化，提升鎮區整體風貌。魅力田園小鎮風貌片重點保護集中連片農田和塑造大地景觀；森林生態宜居風貌片強化山水生態本底保護，形成連續開放、郁郁蔥蔥的自然景觀界面。
七、夯實基礎設施保障
做好鐵路、高速公路等重大區域交通設施的空間預留管控，構建復合高效的綜合交通網絡。統籌保障水、電、氣、通信、垃圾處理等各類市政基礎設施，確保城鎮生命線穩定運行。高度重視城鎮公共安全，做好城鎮安全風險防控，加強人防、消防設施規劃建設和重大危險品管控，增強抵御災害事故和處置突發事件能力，提高城鎮安全韌性。
八、提升自然資源保護利用水平
以資源環境承載力為約束，合理控制國土開發強度，全面提升資源節約集約利用水平。堅持保護優先、自然恢復為主，統籌山水林田湖草沙自然資源保護利用與修復，筑牢生態屏障、系統實施堤防加固和水系整治、加強水庫周邊環境整治、推進礦山修復治理，做好雞籠山生態保護，多點提升生態活力?？茖W推進造林綠化工作，加快建設“綠美麻陂”。
九、做好《規劃》實施管理和組織保障
麻陂鎮人民政府要堅決貫徹黨中央“多規合一”改革精神，堅持一張藍圖干到底，切實維護好規劃的嚴肅性和權威性。任何部門和個人不得隨意修改、違規變更《規劃》。要加強組織領導，明確責任分工，健全工作機制，完善政策措施，做好《規劃》印發和公開，統籌編制國土空間專項規劃、控制性詳細規劃、村莊規劃。市自然資源局、博羅縣人民政府要會同有關方面根據職責分工，密切協調配合，加強對《規劃》實施的指導、監督和評估?！兑巹潯穼嵤┲械闹卮笫马椧皶r請示報告。
《規劃》相關指標數據以經省自然資源廳審查備案的鎮級總規數據庫關鍵圖層數據為準。
惠州市人民政府
2024年5月30日
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