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　　關(guān)于大亞灣開發(fā)區(qū)政府儲備項目（霞涌蘇埔地段）土地征收補償安置公告

　　惠灣征補告〔2025〕1號

　　根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十七條、第四十八條，《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十七條、第二十八條，《廣東省土地管理條例》第三十條的規(guī)定，區(qū)管委會組織編制了大亞灣開發(fā)區(qū)政府儲備項目（霞涌蘇埔地段）征地補償安置方案，現(xiàn)將征收土地補償安置有關(guān)事項公告如下：

　　一、征收范圍

　　擬征收土地位于大亞灣開發(fā)區(qū)霞涌街道蘇埔村民小組范圍內(nèi)，具體位置詳見附圖。

　　實際征收土地范圍以最終批準(zhǔn)文件為準(zhǔn)。

　　二、征收目的

　　根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十五條規(guī)定，本次征收土地目的為用于高壓線走廊、惠東新材料產(chǎn)業(yè)園到石化拓展區(qū)管廊等項目建設(shè)。

　　三、土地現(xiàn)狀

　　根據(jù)擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果，擬征收土地現(xiàn)狀為：

　　擬征收土地位于大亞灣開發(fā)區(qū)霞涌街道蘇埔村民小組所有的集體土地140畝。其中農(nóng)用地（園地）74.92畝，林地65.08畝。

　　四、補償方式和標(biāo)準(zhǔn)

　　（一）土地補償費和安置補助費標(biāo)準(zhǔn)

　　根據(jù)《惠州市人民政府關(guān)于公布實施征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價的公告》（惠府公〔2024〕1號）的規(guī)定，土地補償費標(biāo)準(zhǔn)為3.33萬元/畝，安置補助費標(biāo)準(zhǔn)為5萬元/畝。

　　（二）農(nóng)村村民住宅補償

　　按《惠州市集體土地征收與補償辦法》（惠府〔2025〕6 號）的規(guī)定執(zhí)行。

　　（三）其他地上附著物和青苗補償

　　其他地上附著物補償和青苗補償均按《惠州市集體土地征收與補償辦法》（惠府〔2025〕6 號）的規(guī)定執(zhí)行。

　　土地補償、青苗補償及附著物、農(nóng)耕設(shè)施補償?shù)瓤傤~約1746.4974萬元（該費用不含房屋搬遷補償及土地盤整費用，具體補償以補償?shù)怯洷頌闇?zhǔn)），詳細(xì)情況見下表：

　　五、安置方式和社會保障

　　（一）貨幣安置。有關(guān)費用已包含在土地補償費與安置補助費中。

　　（二）留用地安置。根據(jù)《廣東省人民政府辦公廳關(guān)于加強征收農(nóng)村集體土地留用地安置管理工作的意見》（粵府辦〔2016〕30號）及《惠州大亞灣經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)集體土地征收留用地折算貨幣補償標(biāo)準(zhǔn)》（惠灣管函〔2023〕15 號)的規(guī)定，按實際征收土地面積的15%，按照1900元/平方米，折算貨幣補償安排留用地，涉及留用地折算貨幣補償資金為2660萬元（140畝÷0.0015畝/平方米×15%×1900元/平方米）。

　　（三）社會保障。根據(jù)《廣東省人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)省人力資源社會保障廳關(guān)于進(jìn)一步完善我省被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障政策意見的通知》（粵府辦〔2021〕22號）規(guī)定，核定該項目按全市平均每畝征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價7.11萬元的23%比例計提標(biāo)準(zhǔn)一次性計提征地社保費預(yù)存入“收繳被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障資金過渡戶”，費用合計228.942萬元，專款用于被征地農(nóng)民的基本養(yǎng)老保險補貼。分配方式為分配到承包戶。

　　六、其他事項

　　（一）公告時間：2025年6月18日至2025年7月18日

　　（二）補償?shù)怯浧谙藓头绞健１徽魇胀恋厮袡?quán)人及相關(guān)權(quán)利人應(yīng)當(dāng)在2025年6月18日至2025年7月18日內(nèi)，持集體土地所有權(quán)證、集體土地使用權(quán)證、集體土地承包合同及身份證等證明材料至霞涌街道辦（聯(lián)系人：黃工；電話：0752-5580061）辦理征地補償?shù)怯浭掷m(xù)，請相互轉(zhuǎn)告。未按期辦理補償?shù)怯浀模溲a償內(nèi)容以經(jīng)確認(rèn)或者公示的土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果為準(zhǔn)。

　　（三）異議反饋渠道。對本征地補償安置方案有異議的，請于2025年6月18日至2025年7月18日內(nèi)持土地權(quán)屬證明材料等向大亞灣開發(fā)區(qū)自然資源分局提交書面意見。異議提交地址為：惠州市大亞灣區(qū)北澳大道2號自然資源分局（聯(lián)系人：趙工；電話：5577511；郵編：516081）。在規(guī)定時間內(nèi)未提交書面意見的，視為無異議。我區(qū)將在收取意見后，對符合《土地管理法》《土地管理法實施條例》《廣東省土地管理條例》規(guī)定條件的，依法依規(guī)組織聽證。

　　特此公告。

　　附件：征地補償安置方案公告附圖

　　惠州大亞灣經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)管理委員會

　　2025年6月18日