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惠東府告〔2025〕36號

　　根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十七條、第四十八條，《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十七條、第二十八條，《廣東省土地管理條例》第三十條的規(guī)定，我縣政府組織編制了惠東縣城鎮(zhèn)建設(shè)用地項目（九龍峰旅游區(qū)鶴樓村鶴田村小組地段70.2699畝）征地補償安置方案，現(xiàn)將征收土地補償安置有關(guān)事項公告如下：

　　一、征收范圍

　　擬征收土地位于惠東縣九龍峰旅游度假區(qū)鶴樓村地段，屬惠東縣平山街道鶴樓村鶴田經(jīng)濟合作社范圍內(nèi)，具體位置詳見附圖。實際征收土地范圍以最終批準文件為準。

　　二、征收目的

　　根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十五條的規(guī)定，本次征收土地目的為因公共利益需要，在土地利用總體規(guī)劃確定的城鎮(zhèn)建設(shè)用地范圍內(nèi)，經(jīng)省級以上人民政府批準由縣級以上地方人民政府組織實施的成片開發(fā)建設(shè)需要用地。

　　三、土地現(xiàn)狀

　　根據(jù)擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果，擬征收土地現(xiàn)狀為：

　　擬征收惠東縣平山街道鶴田村鶴田經(jīng)濟合作社所有土地4.6847公頃（70.2699畝），均為農(nóng)用地。

　　四、補償方式和標準

　　（一）土地補償費和安置補助費標準。根據(jù)《惠州市人民政府關(guān)于公布實施惠州市征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價的公告》（惠府公〔2024〕1號）的規(guī)定，土地補償費標準為39萬元/公頃，安置補助費標準為58.5萬元/公頃。

　　（二）農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗補償。按《惠州市集體土地征收與補償辦法》（惠府〔2025〕6號）《惠東縣集體土地征收與補償實施細則》（惠東府〔2023〕99號）的規(guī)定執(zhí)行。

　　五、安置方式和社會保障

　　（一）貨幣安置。有關(guān)費用已包含在土地補償費與安置補助費中。

　　（二）留用地安置。根據(jù)《廣東省人民政府辦公廳關(guān)于加強征收農(nóng)村集體土地留用地安置管理工作的意見》（粵府辦〔2016〕30號）和《惠東縣人民政府關(guān)于印發(fā)惠東縣集體土地征收與補償實施細則的通知》（惠東府〔2023〕57號）的規(guī)定，按實際征收土地面積的15%，按照1030元/平方米，折算貨幣補償安排留用地。

　　（三）社會保障。根據(jù)《廣東省人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)省人力資源社會保障廳關(guān)于進一步完善我省被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障政策意見的通知》（粵府辦〔2021〕22號）及相關(guān)文件規(guī)定，核定該項目按1.6353萬元/畝標準一次性計提征地社保費預存入“收繳被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障資金過渡戶”，費用合計114.9124萬元，專款用于被征地農(nóng)民的基本養(yǎng)老保險補貼。

　　六、其他事項

　　（一）公告時間：2025年6月9日至2025年7月10日。

　　（二）補償?shù)怯浧谙藓头绞健１徽魇胀恋厮袡?quán)人及相關(guān)權(quán)利人應當在2025年6月9日至2025年7月10日內(nèi)，持集體土地所有權(quán)證、集體土地使用權(quán)證、集體土地承包合同及身份證等證明材料至九龍峰旅游區(qū)管委會（聯(lián)系人：林順蘇,聯(lián)系電話：0752-8112278）辦理征地補償?shù)怯浭掷m(xù)，請相互轉(zhuǎn)告。未按期辦理補償?shù)怯浀模溲a償內(nèi)容以經(jīng)確認或者公示的土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果為準。

　　（三）異議反饋渠道。對本征地補償安置方案有異議的， 請于2025年6月9日至2025年7月11日內(nèi)持土地權(quán)屬證明材料等向九龍峰旅游區(qū)管委會提交書面意見。異議提交地址為惠東縣九龍峰旅游區(qū)平多公路入大路村入口處（聯(lián)系人：蔡文浩,聯(lián)系電話：0752-8112278）。在規(guī)定時間內(nèi)未提交書面意見的，視為無異議。我縣將在收取意見后，對符合《土地管理法》《土地管理法實施條例》《廣東省土地管理條例》規(guī)定條件的，依法依規(guī)組織聽證。

　　附件：擬征收四至界線圖

惠東縣人民政府

2025年6月9日

惠東縣城鎮(zhèn)建設(shè)用地項目(九龍峰旅游區(qū)鶴樓村鶴田村小組地段70.2699畝）征地補償安置方案

　　為了公共利益的需要，依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》，經(jīng)惠東縣人民政府研究，擬征收惠東縣九龍峰旅游區(qū)的70.2699畝集體所有土地。根據(jù)國家、省、市的相關(guān)法律、法規(guī)和我市的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果，特制訂本項目征地補償安置方案如下：

　　一、征收土地的位置、范圍、權(quán)屬、面積和現(xiàn)狀

　　擬征收土地位于惠東縣九龍峰旅游度假區(qū)，屬惠東縣平山街道鶴樓村鶴田經(jīng)濟合作社所有的農(nóng)村集體土地，面積為70.2699畝，均為農(nóng)用地。四至范圍詳見《擬征收土地四至界線圖》。

　　二、征收目的

　　本次擬征收土地用于惠東縣城鎮(zhèn)建設(shè)用地項目。

　　三、征收土地補償標準、安置方式和社會保障

　　（一）本次征地實行區(qū)片綜合地價補償，具體補償標準如下：

　　（二）住宅、其他地上附著物和青苗補償費按惠州市人民政府關(guān)于印發(fā)《惠州市集體土地征收與補償辦法》的通知（惠府〔2025〕6號）規(guī)定的標準進行核算。

　　（三）被征地農(nóng)民按廣東省人力資源和社會保障廳有關(guān)規(guī)定納入相應的養(yǎng)老社會保障體系。

　　（四）留用地安置按國家、省的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　四、征地補償安置費用

　　征地補償總費用931.6668萬元，其中：征地補償費用456.7544萬元（含土地補償費和安置補助費）、青苗及地上附著物費用360萬元、社保費用114.9124萬元。

　　五、征地補償費用支付對象、支付方式和時間

　　（一）補償安置費用支付給被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織。青苗補償費、附著物補償費支付給所有權(quán)人。

　　（二）支付方式為轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金。社保費用繳入財政社保專戶。

　　（三）補償款兌付時間為土地征收公告期滿之日起三個月內(nèi)。

惠東縣人民政府

2025年6月9日

　　附件：擬征收土地四至界線圖.pdf