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為實施土地成片開發項目建設需要，提高區域土地利用效益，博羅縣人民政府擬征收園洲鎮禾山村李屋、林屋、朱屋股份經濟合作社、桔龍村桔頭丁子隊、桔頭五隊、桔頭新村股份經濟合作社、廖尾村上廖、下廖股份經濟合作社、田頭村田竹、竹元崗股份經濟合作社位于博羅縣園洲鎮博羅智能裝備產業園東片區地段的集體土地13.2733公頃。具體征地范圍以征地紅線圖為準。根據《中華人民共和國土地管理法》《廣東省土地管理條例》等有關規定，博羅縣自然資源局編制了《惠州市博羅縣2024年度第四批次城鎮建設用地征地補償安置方案》，并將有關內容和事項公告如下： 一、土地補償安置標準 根據《惠州市人民政府關于公布實施征收農用地區片綜合地價的公告》（惠府公[2024]1號）有關規定確定：博羅縣園洲鎮農用地區片綜合地價為65000元/畝，即975000元/公頃；全市統一設定林地調節系數0.55執行，征收林地區片綜合地價為35750元/畝，即536250元/公頃；全市統一設定未利用地調節系數0.4執行，未利用地區片綜合地價為26000元/畝，即390000元/公頃。 二、被征地農村集體經濟組織征地面積及補償安置費用 被征地農村集體經濟組織 | 總面積 （公頃） | 其中：農用地 （耕地、園地、養殖水面、其他草地、農村道路、溝渠、設施農用地） （公頃） | 其中： 林地 （公頃） | 其中： 未利用地（公頃） | 征地總費用（萬元） | 禾山村李屋股份經濟合作社 | 0.7659 | 0.2499 | 0.5160 | -- | 52.0357 | 禾山村林屋股份經濟合作社 | 0.6866 | 0.6384 | 0.0482 | -- | 64.8287 | 禾山村朱屋股份經濟合作社 | 0.4070 | 0.0243 | 0.3827 | -- | 22.8916 | 桔龍村桔頭丁子隊股份經濟合作社 | 2.3307 | 2.1648 | 0.1659 | -- | 219.9644 | 桔龍村桔頭五隊股份經濟合作社 | 0.0138 | 0.0138 | -- | -- | 1.3455 | 桔龍村桔頭新村股份經濟合作社 | 1.4838 | 1.4168 | 0.0670 | -- | 141.7308 | 廖尾村上廖股份經濟合作社 | 1.4613 | 1.3313 | -- | 0.1300 | 134.8718 | 廖尾村下廖股份經濟合作社 | 0.1662 | 0.1662 | -- | -- | 16.2045 | 田頭村田竹股份經濟合作社 | 4.8820 | 4.0676 | 0.8144 | -- | 440.2632 | 田頭村竹元崗股份經濟合作社 | 1.0760 | 0.8652 | 0.2108 | -- | 95.6612 | 合 計 | 13.2733 | 10.9383 | 2.2050 | 0.1300 | 1189.7974 |
三、安置途徑 以貨幣、社會保險，留用地等途徑進行安置。 四、留用地安置 根據《廣東省人民政府辦公廳關于加強征收農村集體土地留用地安置管理工作的意見》（粵府辦[2016]30號）和《惠州市征地留用地安置管理辦法》（惠府辦[2023]8號）的規定：經園洲鎮與被征地村組協商，并經園洲鎮禾山村李屋、林屋、朱屋股份經濟合作社、桔龍村桔頭丁子隊、桔頭五隊、桔頭新村股份經濟合作社、廖尾村上廖、下廖股份經濟合作社、田頭村田竹、竹元崗股份經濟合作社村民代表大會討論決定：一致同意以留用地貨幣現金折算方式補償，按實際征地面積的15%比例安排1.9910公頃用于折算貨幣。根據《博羅縣人民政府辦公室關于印發惠州市博羅縣征地留用地折算貨幣補償標準的通知》（博府辦〔2023〕11號）確定：園洲鎮留用地貨幣補償標準為每平方米1100元，即每公頃1100萬元，留用地貨幣折算款為2190.1萬元。詳情見下表： 被征地農村集體經濟組織 | 留用地 面積（公頃） | 留用地 貨幣折算款（萬元） | 禾山村李屋股份經濟合作社 | 0.1149 | 126.39 | 禾山村林屋股份經濟合作社 | 0.1030 | 113.3 | 禾山村朱屋股份經濟合作社 | 0.0610 | 67.1 | 桔龍村桔頭丁子隊股份經濟合作社 | 0.3496 | 384.56 | 桔龍村桔頭五隊股份經濟合作社 | 0.0021 | 2.31 | 桔龍村桔頭新村股份經濟合作社 | 0.2226 | 244.86 | 廖尾村上廖股份經濟合作社 | 0.2192 | 241.12 | 廖尾村下廖股份經濟合作社 | 0.0249 | 27.39 | 田頭村田竹股份經濟合作社 | 0.7323 | 805.53 | 田頭村竹元崗股份經濟合作社 | 0.1614 | 177.54 | 合 計 | 1.9910 | 2190.1 |
五、社保安置 本次征收土地面積13.2733公頃，被征地農民養老保險按照《廣東省人民政府辦公廳轉發省人力資源社會保障廳關于進一步完善我省被征地農民養老保障政策意見的通知》（粵府辦[2021]22號）的規定執行。 六、反映意見和申請聽證期限 征地補償安置方案公告征集意見期限為公告張貼之日起30日。擬征收土地的集體經濟組織及其成員、使用權人或實際使用人對征地補償安置方案有不同意見或要求舉行聽證的，請于公告張貼之日起30日內以書面形式向博羅縣人民政府提出，博羅縣人民政府將根據有關意見及聽證申請組織召開聽證會。 七、補償登記 擬征收土地的所有權人、使用權人應當在本公告張貼之日起30日內，持不動產權屬證明等材料到當地鎮人民政府辦理補償登記；補償登記地點：園洲鎮人民政府（聯系人：尹志榮，聯系電話：6822111）。 特此公告。
博羅縣人民政府 2024年12月11日
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