5月23日，市住建局發(fā)布《2024年惠州市購(gòu)房贈(zèng)送消費(fèi)券活動(dòng)實(shí)施細(xì)則》（以下簡(jiǎn)稱“《細(xì)則》”），對(duì)購(gòu)房消費(fèi)券的發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)和方法進(jìn)行詳細(xì)說(shuō)明。今年5月1日至10月31日在惠州購(gòu)買一手商品住宅的置業(yè)者，最高可獲得10000元購(gòu)房消費(fèi)券，前10000套置業(yè)者均有機(jī)會(huì)獲取。

　　購(gòu)房消費(fèi)券限前10000套使用

　　4月30日，惠州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局聯(lián)合市財(cái)政局、市稅務(wù)局、市住房公積金管理中心等6部門印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化我市房地產(chǎn)調(diào)控政策的通知》，涉及購(gòu)房贈(zèng)送消費(fèi)券、加大公積金貸款優(yōu)惠力度、取消住房限售政策、鼓勵(lì)支持住房“以舊換新”活動(dòng)等六個(gè)方面舉措，其中購(gòu)房贈(zèng)送消費(fèi)券受到打算近期買房的消費(fèi)者密切關(guān)注。

　　購(gòu)房消費(fèi)券總金額1億元，限前10000套使用。《細(xì)則》明確，若消費(fèi)券申請(qǐng)的總數(shù)超過(guò)了10000套，以中國(guó)銀聯(lián)“云閃付”APP和建設(shè)銀行“建行生活”APP記錄的消費(fèi)券申請(qǐng)時(shí)間，按先后順序確定符合條件的發(fā)放對(duì)象。

　　《細(xì)則》明確，購(gòu)房總價(jià)在100萬(wàn)元以下（不含）的，可申請(qǐng)5000元贈(zèng)送消費(fèi)券包（50張“滿120元減100元”消費(fèi)券）；100萬(wàn)元（含）以上的，可申請(qǐng)10000元贈(zèng)送消費(fèi)券包（100張“滿120元減100元”消費(fèi)券）。若消費(fèi)券申請(qǐng)的總數(shù)超過(guò)了10000套，以中國(guó)銀聯(lián)“云閃付”APP和建設(shè)銀行“建行生活”APP記錄的消費(fèi)券申請(qǐng)時(shí)間，按先后順序確定符合條件的發(fā)放對(duì)象。此次申請(qǐng)消費(fèi)券可在我市限上納統(tǒng)家居、家電、餐飲、商超等企業(yè)（指定名單）使用。

　　樓市利好政策疊加引發(fā)各界關(guān)注

　　記者了解到，購(gòu)房贈(zèng)送消費(fèi)券為惠州近年來(lái)首次，最高10000元的消費(fèi)券為置業(yè)者帶來(lái)了看得見(jiàn)的利好。

　　近期，最低首付款比例降低、房貸利率政策下限取消，個(gè)人住房公積金貸款利率下調(diào)等利好政策持續(xù)在我市落地，疊加購(gòu)房贈(zèng)送消費(fèi)券、賣舊換新等利好，也對(duì)打算近期買房的消費(fèi)者產(chǎn)生很大吸引力。

　　打算近期買房的李覺(jué)說(shuō)，首套15%的政策讓他感到離買房又近了一步，首套住房公積金貸款利率最低2.35%也是一大利好，“加上其他利好，感覺(jué)現(xiàn)在買房的時(shí)機(jī)還蠻好的，”所以打算近期多跑樓盤，看到合適的就出手。

　　房地產(chǎn)業(yè)界也普遍認(rèn)為，諸多利好政策連續(xù)出臺(tái)，將對(duì)去庫(kù)存、保交樓、樹立市場(chǎng)信心等方面起到積極作用，促進(jìn)房地產(chǎn)行業(yè)穩(wěn)健發(fā)展。但開(kāi)發(fā)商也應(yīng)看到，市場(chǎng)銷售不能完全依賴政策，應(yīng)繼續(xù)做好樓盤品質(zhì)、銷售和服務(wù)。“當(dāng)前情況下消費(fèi)者關(guān)注國(guó)家政策的同時(shí)也關(guān)心開(kāi)發(fā)商有沒(méi)有讓利，積極的銷售策略也會(huì)引起消費(fèi)者關(guān)注，目前對(duì)開(kāi)發(fā)商是一個(gè)非常好的時(shí)機(jī)，但還要努力奔跑才能拿到想要的結(jié)果。”一位地產(chǎn)營(yíng)銷人士說(shuō)。

記者凌保康 通訊員羅杰