為貫徹落實省住建廳和市委、市政府決策部署，推進全市住建事業(yè)高質量發(fā)展，2月2日上午，全市住房城鄉(xiāng)建設工作會議召開。會議全面總結了過去一年全市住房城鄉(xiāng)建設工作情況，部署2024年工作。

　　市住建局黨組書記、局長嚴戈科作工作報告。市住建局黨組成員、市建筑和房地產行業(yè)黨委專職副書記陳佳賓主持會議，市住建局在家局領導、機關及直屬事業(yè)單位全體干部職工，各縣（區(qū)）住建、房管部門主要負責同志參加會議。

　　會議指出，過去一年，住建部門緊緊圍繞“打造廣東高質量發(fā)展新增長極”總體目標，把握高質量發(fā)展主線，保持了穩(wěn)的勢頭和進的局面。房地產基本盤得到了穩(wěn)固、建筑業(yè)高質量發(fā)展成為經(jīng)濟新引擎、社會經(jīng)濟的要素保障更加有力、統(tǒng)籌城鄉(xiāng)建設的思路更加清晰、辦好辦成了一批民生實事、牢牢守住了安全穩(wěn)定底線，進一步激發(fā)了住建事業(yè)活力。

　　會議強調，2024年，全市住房城鄉(xiāng)建設工作要堅持以習近平新時代中國特色社會主義思想為指導，深入貫徹黨的二十大精神，完整、準確、全面貫徹新發(fā)展理念，堅持重要的經(jīng)濟部門、民生部門和安全部門的定位，確立“1358”工作思路。具體如下：

　　圍繞1個中心

　　推動住建事業(yè)高質量發(fā)展、構建住建事業(yè)新發(fā)展格局。立足社會經(jīng)濟發(fā)展戰(zhàn)略支點，充分發(fā)揮住房城鄉(xiāng)建設對宏觀經(jīng)濟的重要支柱作用，更加務實主動防范歷史積累風險隱患，牢牢守住安全穩(wěn)定底線，形成化危為機、模式重構的新格局。

　　強化3大支撐

　　夯實住建事業(yè)發(fā)展底板，做到強黨建，鞏固主題教育成果，嚴格落實“第一議題”和“三會一課”制度，不斷強化黨的建設和黨的領導，引領住建事業(yè)行穩(wěn)致遠。強隊伍，堅持實干擔當?shù)挠萌藢颍龑Ц刹柯毠ひ浴皶r時放心不下”的責任感，投身新時代經(jīng)濟建設主戰(zhàn)場。強機制，立足于住建工作更好適應當前社會經(jīng)濟發(fā)展特點，構建適應高質量發(fā)展要求的體制機制和政策體系。

　　夯實5大板塊

　　堅持穩(wěn)中求進、以進促穩(wěn)、先立后破，重點抓好安全、發(fā)展、基礎、民生、改革5大板塊。

　　1.安全板塊。深刻汲取事故教訓，特別是重大風險隱患的排查治理。積極穩(wěn)妥化解房地產風險，實施房地產領域信訪突出問題源頭治理。

　　2.發(fā)展板塊。著力穩(wěn)定房地產業(yè)和建筑業(yè)兩大支柱，構建房地產發(fā)展新模式。深化建筑業(yè)供給側結構性改革。

　　3.基礎板塊。聚焦法規(guī)、標準、科技、統(tǒng)計、檔案、隊伍等方面存在的短板弱項，加強基礎性工作。

　　4.民生板塊。在住房、基礎設施完善、老舊小區(qū)改造、物業(yè)服務、歷史文化傳承保護等方面解決人民群眾急難愁盼問題。

　　5.改革板塊。以創(chuàng)新思維和膽略實施關鍵環(huán)節(jié)改革攻堅行動，打通“最后一公里”堵點問題。

　　做好8項重點

　　一、兜牢住房保障民生底線。推進住房供給側結構性改革，新開工配售型保障性住房2095套，新增籌集公共租賃住房350套、保障性租賃住房5000套，發(fā)放住房租賃補貼876戶，切實解決新市民、青年人等群體住房困難問題。

　　二、保持房地產平穩(wěn)健康發(fā)展。精準實施房地產調控，建立城市房地產融資協(xié)調機制，開展助企暖企“春風行動”，深調研100家重點房企，用心用情用力幫助企業(yè)發(fā)展，奮力達到房地產業(yè)經(jīng)濟指標奮斗目標。

　　三、發(fā)揮建筑業(yè)經(jīng)濟支撐作用。以工業(yè)化、數(shù)字化、綠色化為方向，推動建筑業(yè)高質量發(fā)展。全面推動聯(lián)合體投標，培育一批骨干企業(yè)，規(guī)范建筑市場秩序，切實增強建筑業(yè)企業(yè)管理能力、經(jīng)營能力和競爭能力，建筑業(yè)產值增速達到25%，力爭破千億。

　　四、增強城市基礎設施韌性。啟動1個以上老舊小區(qū)連片改造示范區(qū)。建成中心城區(qū)9個口袋公園。新建燃氣管道356公里，完成108個小區(qū)“瓶改管”。推動江北污水處理廠二期動工建設，新建改造污水管網(wǎng)150公里。城市生活污水集中收集率達到85%，BOD規(guī)模占比達到23.6%。鞏固提升建成區(qū)27條黑臭水體治理成效，基本消除博羅縣、惠東縣縣城黑臭水體。

　　五、建設高品質縣鎮(zhèn)村。聚焦典型鎮(zhèn)培育，注重分批分類、集中打造，持續(xù)推進5個省級典型鎮(zhèn)培育，抓好12個新增典型鎮(zhèn)建設，完成農房風貌品質提升不少于1.1萬棟，引導優(yōu)質建筑業(yè)企業(yè)深度參與典型鎮(zhèn)、農房建設試點縣建設，切實打造一批典型項目。

　　六、守住平安穩(wěn)定底線。繼續(xù)緊盯自建房、玻璃幕墻、建筑施工、城鎮(zhèn)燃氣、城鄉(xiāng)內澇點、既有房屋建筑、物業(yè)管理等關鍵領域，完成全部自建房和既有建筑玻璃幕墻安全隱患排查整治。啟動房屋市政工程領域安全生產治本攻堅三年行動，規(guī)范住宅小區(qū)裝修行為。發(fā)揮住調委專業(yè)性調解作用，在每個住宅小區(qū)、社區(qū)設立調解室，推動矛盾糾紛不出社區(qū)。開展重點信訪積案類案集中攻堅，推動城鄉(xiāng)建設領域信訪量同比下降30%。

　　七、深化改革和機制建設。深化工程建設項目審批制度改革，用好用活信用承諾制，提升全流程電子審批深度，辦理建筑許可水平力爭達到全省前5。探索開展貫穿項目投資決策和建設實施的全過程、全要素造價協(xié)同管控，增強投資決策能力，提升政府投資效益。推進構建“產業(yè)先行、因地制宜、審驗嚴管、確保安全”的新型能源消防審驗體系建設。

　　八、全面加強黨的建設。機關黨委積極開展“三提三促、建功惠州”高質量發(fā)展行動，打造1-2個住建特色黨建品牌。行業(yè)黨委深入開展“黨建質量鞏固提升年”行動，打造5個黨建示范點，選樹3個黨建品牌。開展“機關黨委+行業(yè)黨委”“機關支部+企業(yè)支部”“N+N”黨建聯(lián)盟試點，推動黨建與業(yè)務深度融合。

　　會議傳達了市領導批示精神，宣讀了有關表彰決定。會上，惠陽區(qū)住建局和大亞灣開發(fā)區(qū)城建局分別就防范化解房地產市場風險、“百千萬工程”和建筑業(yè)高質量發(fā)展作交流發(fā)言。