為深入宣傳貫徹《惠州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局保障性租賃住房項(xiàng)目認(rèn)定辦法》（以下簡(jiǎn)稱《認(rèn)定辦法》），5月26日，惠州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局上線惠州廣播電臺(tái)《午間說(shuō)法》節(jié)目，住房保障科科長(zhǎng)楊健輝作為節(jié)目嘉賓，通過(guò)電臺(tái)向廣大聽(tīng)眾進(jìn)行普法宣傳。

　　楊健輝用通俗的語(yǔ)言簡(jiǎn)明扼要地向社會(huì)大眾普及我市保障性租賃住房項(xiàng)目認(rèn)定方面的知識(shí)，介紹了出臺(tái)《惠州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局保障性租賃住房項(xiàng)目認(rèn)定辦法》的重要意義和作用，圍繞認(rèn)定范圍、認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、認(rèn)定程序、項(xiàng)目期限屆滿注銷及續(xù)期等方面進(jìn)行了宣傳。據(jù)悉，《認(rèn)定辦法》于2022年12月23日正式發(fā)布，2023年1月23日起施行，有效期5年。《認(rèn)定辦法》明確了認(rèn)定條件，強(qiáng)化全流程管理，有利于打通保障性租賃住房項(xiàng)目審批流程，對(duì)推進(jìn)保障性租賃住房工作、規(guī)范項(xiàng)目認(rèn)定、加快項(xiàng)目落地、調(diào)動(dòng)市場(chǎng)主體積極參與具有重要意義。

　　
▲市住建局住房保障科科長(zhǎng)楊健輝
　　

　　建立健全部門(mén)聯(lián)審機(jī)制

　　籌集房源10681套（間）

　　為加快落實(shí)保障性租賃住房籌建工作，我市分別建立了市、縣（區(qū)）推進(jìn)保障性租賃住房工作聯(lián)席會(huì)議制度，建立健全部門(mén)聯(lián)審機(jī)制，通過(guò)召開(kāi)保障性租賃住房聯(lián)合審查會(huì)議，對(duì)申請(qǐng)保障性租賃住房項(xiàng)目進(jìn)行集中研究討論。

　　“截至目前，全市累計(jì)發(fā)放保障性租賃住房項(xiàng)目認(rèn)定書(shū)14份，籌集房源10681套（間），其中利用產(chǎn)業(yè)園區(qū)配套用地新建項(xiàng)目占82%，利用新供應(yīng)國(guó)有建設(shè)用地新建項(xiàng)目占18%?！睏罱≥x介紹道。

　　《認(rèn)定辦法》明確，保障性租賃住房項(xiàng)目認(rèn)定常年接受申報(bào)，申請(qǐng)人可通過(guò)各縣（區(qū)）住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門(mén)提交項(xiàng)目基本資料、建設(shè)運(yùn)營(yíng)方案及其他依法應(yīng)提交的材料，經(jīng)申報(bào)、審查、認(rèn)定等程序進(jìn)行認(rèn)定，在受理之日起30個(gè)工作日內(nèi)完成。取得項(xiàng)目認(rèn)定書(shū)后，憑項(xiàng)目認(rèn)定書(shū)辦理各項(xiàng)建設(shè)和運(yùn)營(yíng)手續(xù)，并按規(guī)定申請(qǐng)享受土地、財(cái)政、稅費(fèi)、民用水電氣價(jià)格等優(yōu)惠政策。
　　

　　項(xiàng)目期限屆滿

　　可申請(qǐng)注銷或續(xù)期

　　項(xiàng)目注銷方面，《認(rèn)定辦法》規(guī)定“保障性租賃住房項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期限達(dá)到規(guī)定年限，建設(shè)運(yùn)營(yíng)主體可以在期滿三個(gè)月前向縣（區(qū)）住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門(mén)提出注銷申請(qǐng)；保障性租賃住房項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期限未達(dá)到規(guī)定年限，建設(shè)運(yùn)營(yíng)主體因破產(chǎn)清算、征收拆遷等其他原因確需退出的，可以向縣（區(qū)）住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門(mén)提出注銷申請(qǐng)，由縣（區(qū)）住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門(mén)按規(guī)定注銷項(xiàng)目認(rèn)定書(shū)?！?/p>

　　項(xiàng)目續(xù)期方面，《認(rèn)定辦法》規(guī)定“保障性租賃住房項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期限達(dá)到規(guī)定年限，繼續(xù)作為保障性租賃住房使用的，建設(shè)運(yùn)營(yíng)主體應(yīng)當(dāng)在期滿三個(gè)月前向縣（區(qū)）住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門(mén)提出續(xù)期申請(qǐng)，符合標(biāo)準(zhǔn)的，按規(guī)定重新核發(fā)項(xiàng)目認(rèn)定書(shū)；不符合標(biāo)準(zhǔn)的，按規(guī)定注銷項(xiàng)目認(rèn)定書(shū)。”
　　

　　大力發(fā)展保障性租賃住房供給

　　年內(nèi)將完成新開(kāi)工保障房9778套

　　日前，市住建局公布了《2022年惠州市各縣（區(qū)）保障性租賃住房項(xiàng)目籌集建設(shè)情況》，2022年各縣（區(qū)）積極發(fā)展保障性租賃住房，認(rèn)真開(kāi)展項(xiàng)目籌集、項(xiàng)目審批、項(xiàng)目認(rèn)定、項(xiàng)目建設(shè)、市場(chǎng)監(jiān)測(cè)等工作。根據(jù)市住建局分解到各縣區(qū)的新增籌集建設(shè)任務(wù)，其中惠城區(qū)637套、惠陽(yáng)區(qū)339套、惠東縣288套、博羅縣1225套、仲愷高新區(qū)1511套。項(xiàng)目將相繼于2024年或2025年竣工。

　　據(jù)悉，下來(lái)市住建局將大力發(fā)展保障性租賃住房供給，年內(nèi)完成新開(kāi)工保障性租賃住房9778套，基本建成5550套，加快推動(dòng)形成多主體供給、多渠道保障、租購(gòu)并舉的住房制度體系。同時(shí)，今年也將全力推進(jìn)人才住房保障工作，配套建設(shè)保障性租賃住房共8353套，有效改善青年住房條件。