13種情形可申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金；購房提取公積金年限從1年延長(zhǎng)至2年，租房提取縮短至可半年申請(qǐng)一次；翻建大修自住房可在2年內(nèi)申請(qǐng)，加裝電梯可在1年內(nèi)申請(qǐng)……日前，市住房公積金管理中心修訂《惠州市住房公積金提取業(yè)務(wù)操作規(guī)范》并發(fā)布實(shí)施，明確我市繳存住房公積金的職工的提取條件、程序、材料以及提取時(shí)間、頻次和額度，進(jìn)一步完善我市住房公積金制度，加強(qiáng)住房公積金的管理。

　　規(guī)范提取條件

　　5種情形可一次性提取并注銷賬戶

　　住房公積金制度是社會(huì)保障制度的重要組成部分，事關(guān)民生福祉、經(jīng)濟(jì)發(fā)展。一直以來，哪些類型可以提取公積金，有無提取時(shí)限，能提取多少，需要什么材料都是市民關(guān)注的重點(diǎn)。

　　記者了解到，上一版《操作規(guī)范》為2014年修訂，發(fā)布至今已有9年時(shí)間。隨著《惠州市住房公積金管理規(guī)定》的修改以及多條涉及提取內(nèi)容的政策發(fā)布，其部分條規(guī)與最新政策已有出入，及時(shí)修訂方便市民查閱辦理提取是應(yīng)有之義。

　　市住房公積金管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，根據(jù)近年我市實(shí)際情況及住房公積金制度的不斷發(fā)展和完善，目前提取政策已有較大的修改。對(duì)此，該中心對(duì)現(xiàn)行相關(guān)提取業(yè)務(wù)規(guī)范進(jìn)行了合理修訂，進(jìn)一步完善我市住房公積金制度，加強(qiáng)住房公積金的管理。

　　“進(jìn)一步明確了我市繳存住房公積金的職工的提取條件、程序、材料，提取時(shí)間、頻次和額度，以及主管部門的相關(guān)監(jiān)督職責(zé)。”該負(fù)責(zé)人介紹，最新《操作規(guī)范》明確了我市繳存職工共有13種情形可申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額。

　　《操作規(guī)范》規(guī)定，其中8種為一般性提取，分別是購買自住住房的；建造、翻建、大修本市自住住房的；償還自住住房購房貸款本息的；無房租房自住的；本市既有住宅增設(shè)電梯的；納入本市居民最低生活保障的；因本人、配偶或夫妻雙方直系血親患重大疾病造成家庭生活嚴(yán)重困難的；其他符合有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和上級(jí)監(jiān)管部門、市住房公積金管委會(huì)會(huì)議決議可以提取的情形。

　　另有5種情形可一次性提取并注銷賬戶，分別為已退休的；完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；出境定居的；與單位解除或終止勞動(dòng)關(guān)系，封存半年無重新續(xù)繳住房公積金的；職工死亡或被宣告死亡，其繼承人（受遺贈(zèng)人）申請(qǐng)?zhí)崛÷毠ぷ》抗e金賬戶余額的。

　　《操作規(guī)范》已于今年5月發(fā)布實(shí)施，市民可登錄市住房公積金管理中心官網(wǎng)查看全文。

　　政策便民惠民

　　購房提取年限放寬，租房提取間隔縮短

　　為了方便市民辦理，《操作規(guī)范》還進(jìn)一步明確了提取時(shí)間、頻次和額度。

　　此前，我市購房提取的年限為一年內(nèi)，不少人因不了解政策錯(cuò)過提取時(shí)間。對(duì)此，此次《操作規(guī)范》延長(zhǎng)了提取時(shí)間，進(jìn)一步保障了市民的權(quán)益。

　　根據(jù)規(guī)定，購買新建商品住房應(yīng)在購房合同簽訂之日起2年內(nèi)提出申請(qǐng)，每月可提取一次，也可累計(jì)提取。但全款購房的累計(jì)提取金額不超過購房總價(jià)款，分期付款的累計(jì)提取金額不能大于上述期限內(nèi)已支付的房款，按揭貸款購房的累計(jì)提取金額不超過購房首付款。購買再交易住房（含法院拍賣房）在不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書簽發(fā)之日起2年內(nèi)提出申請(qǐng)，每月可提取一次，可累計(jì)提取。

　　償還自住住房貸款本息的，如償還本市住房公積金貸款，可簽訂公積金沖還貸業(yè)務(wù)，如償還商業(yè)貸款，每月可提取一次，如為本市簽約銀行還可辦理逐月劃扣。每月提取的額度不能超過月供額度。

　　對(duì)于無房租房的市民來說，我市公積金進(jìn)一步加大了住房保障的力度，縮短提取間隔，提高提取額度。

　　《操作規(guī)范》規(guī)定，無房租房自住的職工，每月可提取不超過申請(qǐng)當(dāng)月應(yīng)繳存額的百分之五十，且每人每月不超過800元，兩次提取間隔需滿6個(gè)月，當(dāng)年度未提取的，可以在以后年度累計(jì)提取。過去，我市此類型提取的額度為每人每月不超過500元，提取間隔為1年。

　　此外，《操作規(guī)范》對(duì)建造、翻建、大修自住住房，加裝電梯申請(qǐng)?zhí)崛」e金的提取時(shí)間進(jìn)行了明確。建造、翻建、大修自住住房的職工應(yīng)在相關(guān)批復(fù)簽發(fā)之日起2年內(nèi)提出申請(qǐng)，只可提取一次，提取金額不超過房屋造價(jià)款。本市既有住宅增設(shè)電梯的，在電梯安裝竣工驗(yàn)收后1年內(nèi)，可申請(qǐng)?zhí)崛〔怀^本次增設(shè)電梯應(yīng)分?jǐn)偟馁M(fèi)用金額，只可提取一次。

　　堅(jiān)持房住不炒

　　限制婚姻、產(chǎn)權(quán)關(guān)系變動(dòng)提取

　　近年來，我市毫不動(dòng)搖堅(jiān)持“房子是用來住的、不是用來炒的”定位，大力支持剛性和改善性住房需求，讓居民住有所居。表現(xiàn)在公積金方面，“婚姻關(guān)系、產(chǎn)權(quán)關(guān)系變動(dòng)”“異地購房”等都成了影響公積金提取的重要因素。

　　記者看到，包括違規(guī)提取在內(nèi)，《操作規(guī)范》明確了8種不可提取的類型，其中新增了上述相關(guān)類型的限制條件。

　　《操作規(guī)范》規(guī)定，包括職工、配偶與夫妻雙方直系血親之間發(fā)生再交易住房買賣的；職工在本市行政區(qū)域以外購買的住房存在配偶、父母、子女以外的其他產(chǎn)權(quán)人并以該住房申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金的；同一人在12個(gè)月內(nèi)多次（3次或以上）變更婚姻關(guān)系購房的；同一套住房在12個(gè)月內(nèi)買賣2次或以上的；職工購買部分產(chǎn)權(quán)住房或2次以上購買同一產(chǎn)權(quán)住房的都將不予準(zhǔn)許提取。

　　此外，在申請(qǐng)?zhí)崛l件中，職工在婚前購買的自住住房，婚后配偶方需結(jié)婚滿一年后才可以以購買自住住房情形申請(qǐng)。

　　嚴(yán)懲違規(guī)行為

　　違規(guī)套取公積金將停取停貸5年

　　雖然住房公積金歸職工所有，但必須專款專用。過去，有部分心存異念的繳存職工和不法分子、非法中介機(jī)構(gòu)相互勾結(jié)，企圖用虛假材料非法套取住房公積金，這些都將被嚴(yán)懲。

　　記者看到，《操作規(guī)范》明確了9種違規(guī)提取行為，包括利用虛假的身份信息、婚姻信息、家庭成員和親屬關(guān)系證明等身份關(guān)系；利用虛假購房、借款合同、住房租賃合同提取住房公積金；利用虛假建造、翻建、大修本市自住住房審批材料提取住房公積金等。

　　市住房公積金管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，一旦發(fā)現(xiàn)職工有違規(guī)提取情況屬實(shí)的，公積金中心依據(jù)不同情節(jié)進(jìn)行處理，涉嫌犯罪的還將移交司法機(jī)關(guān)處理。

　　根據(jù)《操作規(guī)范》，對(duì)違規(guī)提取住房公積金的職工，將限制其申請(qǐng)住房公積金提取、貸款。違規(guī)提取成功的自全額退回違規(guī)提取資金之日起5年后解除限制，違規(guī)提取行為未遂的自違規(guī)行為認(rèn)定之日起5年后解除限制。

　　同時(shí)，對(duì)違規(guī)提取住房公積金逾期仍不退回的，將列為嚴(yán)重失信行為，依法依規(guī)向相關(guān)管理部門報(bào)送失信信息，實(shí)施聯(lián)合懲戒。

　　記者邱若蓉 通訊員饒偉軍