日前，市城管執(zhí)法局組織相關(guān)單位召開2022年全市住宅小區(qū)物業(yè)執(zhí)法專項整治工作部署會。記者從會上了解到，今年的重點整治有11項內(nèi)容，廣大業(yè)主關(guān)注的“老舊物業(yè)不撤場”“建設(shè)單位、物業(yè)服務(wù)企業(yè)拒不移交有關(guān)資料”“擅自占用公共區(qū)域”等違法行為被列入其中。

　　據(jù)了解，今年，我市將對住宅小區(qū)內(nèi)違法建設(shè)、擅自砍伐遷移樹木、環(huán)境衛(wèi)生“臟亂差”以及違反《廣東省物業(yè)管理條例》等亂象“亮劍”，全面啟動全市住宅小區(qū)物業(yè)執(zhí)法專項整治工作，對住宅小區(qū)內(nèi)存在的違反城市管理法律法規(guī)的行為進行集中整治，規(guī)范物業(yè)服務(wù)行為，化解群眾矛盾糾紛，打通城市基層治理最末端，保障廣大業(yè)主合法權(quán)益。

　　本次工作部署會，標(biāo)志著全市住宅小區(qū)物業(yè)執(zhí)法專項整治正式啟動。整治對象不僅有物業(yè)服務(wù)企業(yè)的違法行為，還包括建設(shè)單位（開發(fā)商）、業(yè)主委員會以及業(yè)主的違法行為，均一并予以整治。包含業(yè)主委員會任期屆滿后未及時將有關(guān)財務(wù)、文件資料、印章等移交新一屆業(yè)主委員會；建設(shè)單位擅自處分屬于業(yè)主的物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的所有權(quán)或使用權(quán)；業(yè)主未經(jīng)審批擅自改變住宅外立面、在非承重外墻上開門窗等違法違規(guī)行為。

　　此次行動明確，專項執(zhí)法整治工作與掃黑除惡專項斗爭相結(jié)合，對業(yè)主委員會、物業(yè)服務(wù)企業(yè)和建設(shè)單位中存在的涉黑涉惡行為進行深入摸排，對摸排發(fā)現(xiàn)的涉黑涉惡線索，將及時上報并予以整治處理。

　　全市物業(yè)執(zhí)法專項整治工作涉及部門多，整治工作將堅持全市一盤棋，加強與住建局、自然資源局、市政園林事務(wù)中心和市容環(huán)境衛(wèi)生事務(wù)中心等協(xié)作，形成合力，共同促進物業(yè)行業(yè)健康發(fā)展。市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局有關(guān)負責(zé)人表示，接下來將出臺《惠州市物業(yè)管理條例》，通過建立新的信用信息管理平臺，規(guī)范住宅小區(qū)的物業(yè)管理行為。

　　“接下來，我們將對信訪投訴多、媒體曝光多、群眾意見大的住宅小區(qū)進行重點執(zhí)法整治，打擊違法違規(guī)行為，通過專項整治工作，使我市住宅小區(qū)內(nèi)各種違法違規(guī)行為得到有效遏制，物業(yè)服務(wù)行業(yè)市場秩序有明顯好轉(zhuǎn)，切實保障廣大業(yè)主的合法權(quán)益。”市城管執(zhí)法局有關(guān)負責(zé)人呼吁，除物業(yè)服務(wù)企業(yè)按物業(yè)合同約定履行服務(wù)職責(zé)外，小區(qū)里的業(yè)主也是責(zé)任主體，希望廣大業(yè)主積極參與住宅小區(qū)物業(yè)管理，共建共治共享，共同打造和諧美麗的住宅小區(qū)。

（記者譚琳）